Aisea ua Fa'aleaga ai e pei o FedEx a latou Ao Tumaoti

O le lalolagi faʻapisinisi o loʻo alu uma i luga o le ao, ma e lelei ma leaga mo tagata teu tupe i faʻatauga o ao. Ole tasi lea e tatau ona e aloese mai ai.

Pulega i FedEx Corp. (FDX) na faasilasilaina i le Aso Lua o le a tapunia uma e le logistics tele ana nofoaga autu o faamatalaga ma agai atoa i le ao lautele. O le suiga e mafai ona faasaoina $400 miliona i tausaga taitasi.

Ua oo i le taimi mo le aufaipisinisi e faatau atu sea o Digital Realty Trust (DLR).

O faʻalapotopotoga ua faʻagasolo atu i le faʻaogaina o komepiuta ma le teuina o faʻamaumauga mo le silia ma le sefulu tausaga. O le eseesega i le taimi nei o le tele o kamupani o loʻo tapunia a latou nofoaga autu o faʻamaumauga, poʻo le avanoa latou te lisiina mai isi, e fiafia i le ao lautele.

O lenei suiga o se manumalo tele mo le fiafia o Amazon.com (AMZN), Microsoft (MSFT) ma Faʻasologa (GOOGL). I le avea ai ma ta'aalo tetele e to'atolu i le ao lautele ua sauni nei sau'ai tech e manumalo tele.

O le ao e fa'atatau i le fua, fa'afaigofieina tau ma fa'ate'aina fa'aoga monolithic.

O le fe'au lena i le Aso Lua mai ia Robert Carter, le ofisa sili o faamatalaga i FedEx. Na taʻu atu e Carter i le au suʻesuʻe i le tausaga aso teu tupe o le kamupani Memphis, Tenn.-o loʻo faʻagasolo vave i se nofoaga autu o faʻamaumauga e leai, leai se fausaga autu. O le suiga o le a faʻaitiitia ai le faʻaleleia o meafaigaluega, tau o tagata faigaluega, ma o le a fesoasoani i le kamupani e fausia vave talosaga.

Baxtel, o se kamupani su'esu'e nofoaga autu, faamatalaga o le FedEx o loʻo faʻaogaina nei se fale e tasi i Colorado Springs. O lena nofoaga autu na maeʻa i le 2008, faatasi ai ma le faʻalauteleina o le 26,000 futu faatafafa i le tolu tausaga mulimuli ane.

Fai mai le au suʻesuʻe i Morgan Stanley o le ao o loʻo i ai nei ua sili atu ona fausia, ma o tupe maua ua toso i luma ona o le faʻamaʻi. Ae ui i lea, o kamupani e pei o FedEx na amata ona agai i le ao i aso ua leva. E ui o lena mea na tupu na faatelevaveina le vaetamaina, e le o le mea na tupu. O le faʻaitiitia o tau o loʻo faʻauluina le sifi, ma o lea ua tapunia e kamupani tetele a latou fale faʻapipiʻi.

Tagata su'esu'e i Gartner fuafuaina ia Aperila o tupe faʻaalu i le lalolagi atoa mo le ao lautele o le a oʻo atu i le $ 497.4 piliona i le 2022, o se faʻaopoopoga 20.4% i lea tausaga ma lea tausaga. Ma o kamupani ao tetele o loʻo sauni e selesele le tele o taui aʻo faʻateleina le faʻatupulaia o atinaʻe ao latou te tuʻuina atu.

O feso'ota'iga nofoaga autu o fa'amatalaga Hyperscale e pei o Amazon Web Services o lo'o i ai le tele o le tamaoaiga o tulaga lelei. E le gata e mafai ona latou fa'atauina meafaigaluega fou i fa'aitiitiga tetele i a latou tama'i tauva, ae o lo'o iai fo'i fa'atupu fa'anatura fa'atupu fa'anatura fa'atupuina lona tolu.

E tatau i le aufaipisinisi ona faʻamoemoe o le toʻatolu tele e faʻaogaina nei mea lelei e faʻaleagaina ai kamupani pei o Digital Realty Trust (DLR), se fa'amaumauga o fa'amaumauga o fa'atauga fa'afaigaluega fanua fa'atau.

REITs o kamupani ia e iai a latou meatotino e maua ai tupe maua. REITs e tatau ona i ai le itiiti ifo i le 100 tagata e umia sea, ma 90% o latou tupe maua lafoga e tatau ona tufatufa atu i nei tagata teu tupe. I le taui, e maua e le trusts faamanuiaga tau lafoga.

O le Digital Realty Trust na vave faʻatupulaia i le taimi o le faʻamaʻi ona o le tele o kamupani na muamua saili faʻatasi i nofoaga autu o faʻamatalaga. I le 2020, Digital Realty tapunia le $8.4 piliona mauaina o Interxion, Europa sili ona tuʻuina atu auaunaga faʻatekonolosi. O le fefaʻatauaʻiga na faʻatupulaia ai le tulaga atoa o pisinisi i le 267 nofoaga autu o faʻamaumauga i totonu o le 20 atunuu.

A'o fa'aoga uma tagata i luga o le ao, o lo'o lamatia le colocation.

O Jim Chanos, o se tagata fa'atau pu'upu'u ta'uta'ua, na ta'ua lea tulaga fa'apitoa. Na ia faamalamalama mai i le vaiaso talu ai i se talanoaga ma le tupe Times o le "taua o loʻo faʻaputuina i kamupani ao, ae le o piliki-ma-mortar talatuu nofoaga autu."

Ose kamupani tau e pei o le Digital Realty e le mafai ona manumalo. O le tolu tetele o loʻo faʻaalu atili, ma faʻafouina vave e manumalo ai i kamupani tetele. E mautinoa e fa'aitiitia tupe fa'asili ma tupe totogi i tagata e umia sea i Digital Realty.

O le tufatufaga o loʻo i ai nei mo sea e naʻo le 3.8%. O lena fuainumera e tau le tauva ma le 3.0% fua o le 10-tausaga Treasury Bond, sei vagana ai le faʻamoemoe o le faʻaitiitia o totogi i le lumanaʻi.

O le tusitusiga o loʻo i luga o le puipui. A'o fa'agasolo uma fa'alapotopotoga e pei o FedEx i luga o le ao, ua o'o i le taimi mo le aufaipisinisi e tatala i tua i tagata ta'a'alo pei o Digital Realty.

Ina ia aʻoaʻo pe faʻafefea ona faʻaleleia atili au iʻuga i le maketi e ala i le faʻatauina o filifiliga i luga o oloa e pei o Ford ma Tesla, fai se lua vaiaso faʻataʻitaʻiga i laʻu nusipepa faʻapitoa, Filifiliga Tau: kiliki iinei. Ua sili atu nai lo 5x a latou tupe i lenei tausaga.