Mo le vaiaso lona fa i le laina, ua fetolofi i luga fua faatatau o mokesi a Amerika - e tetee atu ai i valo'aga e le o toe mamao ae goto ifo fua faatatau i se 6% sili atu ona manaia.
"Ona o le faʻatupulaia o le tamaoaiga ma le faʻaauau pea o le tau o le tamaoaiga, o loʻo faʻateleina fua o mokesi ma o loʻo agaʻi i luga i le 7%," Fai mai Sam Khater, Freddie Mac's sili o le tamaoaiga.
Aua le misia
“O lea la ua agai i luga tau, ua taofia le gafatia ma ua faafaigata ai i le au faatau e mafai ona faatino, aemaise lava mo tagata faatau toe fai mokesi o iai i lalo ifo o le afa o tau o loo iai nei.”
A'o manatu pea le au atamamai o le a fa'atupula'ia le tului a le tagata fa'atau a'o latalata mai le tautotogo, ua amata ona foliga mai o le tau manaia o le a na'o le pau lea o le mea e nafa ma so'o se fa'aleleia.
30-tausaga mokesi totogi-totogi
O le nonogatupe fale sili ona lauiloa i Amerika - o le 30-tausaga tumau totogi mokesi - na aʻe i le 6.65% i lenei vaiaso, faʻatusatusa i le vaiaso talu ai e 6.50%. I le tausaga talu ai i lenei taimi, o le fua faatatau averesi 3.76%.
Siaosi Ratiu, pule o suʻesuʻega tau tamaoaiga i Realtor.com, e talitonu o tau "e mafai ona toe oʻo i le 7% i le isi lua masina."
“O le si’itia o tau o lona uiga e maualuga atu le totogiina o mokesi, fa’alolotoina le lu’itau o le gafatia e pei lava ona tatou aga’i atu i le vaitau taua o le tautotogo o le fa’atauina o fale,” tusia Ratiu.
"Mo le au faʻatau se fale e faʻatatau i le tau, o le tau o aso nei o loʻo faʻaliliuina i le $ 2,132 totogi masina, 49% maualuga nai lo le tausaga talu ai."
15-tausaga mokesi totogi-totogi
Ole fua faatatau ile a 15 tausaga nogatupe fale ua o'o nei i le 5.89% - ae o le vaiaso talu ai, sa ave i le 5.76%. O le taimi lenei i le tausaga talu ai, o le 15-tausaga tumau-fua faatatau na o le 2.77%.
"I le tau o aso nei, e manaʻomia e le au faʻatau ona tuʻu le sili atu i le 20% i lalo pe a latou le manaʻo e faʻatupuina le tau," faamatalaga Nadia Evangelou, o le tamaoaiga sinia mo le National Association of Realtors (NAR).
Ae ui i lea, fai mai a ia, o faʻailoga autu o fale o loʻo fautua mai ai e mafai ona toe faʻaleleia le maketi i masina a sau. Ua matua'i si'itia le sainia o konekarate mo le masina lona lua.
Faitau atili: O le a le tele o tupe e maua e le averesi o le vasega ogatotonu o Amerika - fa'afefea ona fa'aputuina?
O tagata fa'atau fale o lo'o tumau pea i le 'paketi tupe'
E ui o nisi o faʻamaumauga o fale e foliga mai o loʻo faʻaalia ai le faʻateleina o le tului a le au faʻatau - o loʻo faʻatali le faʻatauga o fale ma faʻatauga fale fou na faʻateleina ia Ianuari - o le siʻitia o tau mokesi ma le tau ole tau e mafai ona taofia ai le toʻatele.
O le tele o tagata faʻatau ma faʻatau atu o loʻo feagai ma se "tuu ese," Fai mai Danielle Hale, pule sili o le tamaoaiga i Realtor.com.
Fai mai Hale o faʻamatalaga lata mai o loʻo faʻasino atu i "se pito i lalo" i le gaioiga o maketi - "peitaʻi, latou te leʻi ofoina mai se faʻamaoniga malosi o le umi o le maketi o le a fiti i lalo."
Ole tau ole lisi ole fale na siitia ile 7.2% ile faaiuga o Fepuari, faʻatusatusa i le taimi tutusa i le tausaga talu ai, e tusa ai ma Realtor.com.
"O le faʻamautuina o tau e mafai ona faʻaalia ai nisi o faʻatau, ae o le a lava le taimi e taulaʻi ai le Fed i le faʻaitiitia o le tau o le tau, e ono tumau pea le maualuga o le mokesi, e faʻalavelave ai le tala o le tupe mo tagata faʻatau fale e manaʻomia pea se mokesi."
Talosaga mokesi ile pa'u fua tasi
O le manaoga mo mokesi lupe 6% talu mai le vaiaso talu ai, e tusa ai ma le Mortgage Bankers Association (MBA).
Na faʻaitiitia foi le faʻatupeina o galuega i le 6% - ma e 74% maualalo pe a faʻatusatusa i le vaiaso lava lea i le tausaga talu ai.
"Ina ua maeʻa le toe faʻafouina puupuu o le talosaga ia Ianuari ina ua pa'ū fua o mokesi i le 6.2%, ua tolu nei vaiaso o le faʻaitiitia o talosaga ona ua siʻitia fua mokesi i le 50 pasene i le masina talu ai," Fai mai Joel Kan, sui peresitene ma sui sili o le tamaoaiga i le MBA.
"O faʻamaumauga i luga o le tau o le tamaoaiga, galuega ma le tamaoaiga o loʻo faʻaalia ai o le tau o le tau atonu e le o vave ona maalili e pei ona faʻamoemoeina, lea o loʻo faʻaauau pea ona tuʻuina atu le mamafa i luga o tau."
O le a le isi faitauga
Lenei tusitusiga avatua faʻamatalaga na ma e le tatau ona faauigaina o se fautuaga. E saunia e aunoa ma se tusi faʻamaonia o soʻo se ituaiga.
Punavai: https://finance.yahoo.com/news/housing-market-may-bottomed-long-150000112.html