Fai mai Suze Orman ia 'matua, matua fa'aeteete' ae e te le'i faia lenei mea - ae mo nisi tagata e mafai ona avea ma se tupe fa'atauva'a.

Laina fa'aaitalafu tau fale (HELOCs) - o nonogatupe ia, fa'amautu e lou fale, e tu'uina atu ai ia te oe se laina fa'aletupe fa'aletupe - e sili ona ta'uta'ua mo tagata e ona fale i le taimi nei. I le kuata muamua e lua o le 2022, na fa'atupula'ia ai galuega a le HELOC i le tulaga maualuga talu mai le afa muamua o le 2007, fa'atasi ai ma le au fa'ameatupe na afua mai i le sili atu i le 807,000 HELOC fou e tusa ma le $131 piliona, e tusa ai ma le CoreLogic. 

Atonu o se faʻafetai, i se vaega, i le mea moni o tagata Amerika e ona fale o loʻo nonofo nei i luga o le averesi o le $ 300,000 i le tutusa o fale, e tusa ai ma CoreLogic, ma HELOC o se tasi o ituaiga sili ona taugofie o nonogatupe (va'ai nisi o tau maualalo HELOC atonu e te maua nei iinei). O le mea moni, afai o loʻo i ai i latou o loʻo nofo aitalafu "i se tulaga lelei e totogi ai a latou tupe totogi, o nei nonogatupe e mafai ona latou maua ni tinoitupe e mafai ona latou faʻaogaina e faʻatupe ai tupe faʻaalu tetele, e pei o le toe faʻaleleia o fale, i tau e maualalo ifo nai lo le mea latou te ono maua i se nonogatupe a le tagata lava ia poʻo se kata fai aitalafu. ,” o le tala lea a Jacob Channel, o le tamaʻitaʻi sinia o le tamaoaiga i LendingTree.

Ae o loo i ai se feau a Suze Orman e uiga i HELOCs: “Faamolemole ia matua faaeteete pe afai o loo e mafaufau e nono mai le tupe i totonu o lou fale. E matua lamatia lava. O le mea e tasi ou te manaʻomia e te malamalama ai o lou fale o le faʻamaoniga mo se HEL ma HELOC. Afai o nisi mafuaaga e le mafai ai ona e tausisia le toe totogiina o le nonogatupe poʻo le laina, e te lamatia ai le leiloa o lou fale,” o le tusi lea a Orman.

E sa'o lelei lava o ia: O se tasi o fa'alavelave tele o le HELOC po'o le fa'asoa fa'atauga o fale, o le nonogatupe e fa'amautu e lou fale, afai e te le totogiina, e mafai ona leiloa lou fale. Fai mai, afai e te iloa e mafai ona e taulimaina au totogi HELOC, o tau maualalo e faʻamalosia ai le HELOC i le taimi nei. (E mafai ona e va'ai i nisi o tau maualalo HELOC e mafai ona e mauaina nei iinei)

“O le ave i fafo o se HELOC atonu e foliga taufaafefe, ae e leai pe afai e te faaalu se taimi e te malamalama ai po o le a, ma mafaufau i le aafiaga e ono i ai i au sini tau tupe pupuu, feololo ma umi, e pei ona tatau ai. faia i soʻo se faʻaiuga tele tau tupe, "o le faʻamatalaga lea a Zeenat Sidi, peresitene o oloa numera ma auaunaga i loanDepot. O mea nei e tatau ona e iloa.

Ole mea e tatau ona iloa ile HELOC

E mafai ona fa'amanuiaina laina fa'aaitalafu o fale (HELOCs) ma nonogatupe fa'atauga mo i latou o lo'o va'ava'ai e totogi aitalafu maualuga tului pe tulituliloa galuega fa'aleleia fale, fa'afetai i a latou tului maualalo. “Mo i latou e nofo aitalafu, e pei oi latou e lelei i le tausia oa latou totogi ma o latou tupe e le o faʻalauteleina i latou tulaga gau, HELOCs ma fale equity nonogatupe e foliga mai e le o se tulaga lamatia tele,” o le tala lea a Channel. (E mafai ona e va'ai i nisi o tau maualalo HELOC e mafai ona e mauaina nei iinei)

O lena tala, e te ono leiloa lou fale pe a e le totogia. “E le maua se tupe lea ma e le tutusa lea ma le alu i le ATM ma tala mai au lava tupe mai lau teugatupe. O le HELOC o loʻo nono, lea e tatau ona toe totogiina ma le tului ma faʻaaoga lou fale e fai ma faʻamaoniga mo le nonogatupe, pe a tupu se faaletonu, e le o se noataga e mafai ona e alu ese mai ai, "o le tala lea a Greg McBride, le au suʻesuʻe sili tau tupe i Bankrate .

Faʻaopoopo Kate Wood, tagata poto fale i NerdWallet: “O le faʻaaogaina o lou fale e fai ma faʻamaoniga e tuʻu ai oe i se tulaga lamatia o le tapunia. O le fa'aopoopoina o fa'afitauli o se tasi lea o mafua'aga e maualuga atu ai tului mo mokesi lona lua nai lo le fa'atauga o nonogatupe,” o le tala lea a Wood.

A'o fa'amautu tau o nonogatupe i fale, i luga o HELOC e foliga mai e fesuisuia'i - ma e mafai ona faigata ai le toe totogiina. O HELOC e masani lava ona fausia i se fausaga e lua-vaega, e masani lava o le 10-tausaga se'i taimi lea e mafai ai e le tagata nono mai ona tala i tua le tele pe itiiti foi tupe e pei ona latou mananao ai ae na o le totogiina o le tului, sosoo ai ma le 20-tausaga toe totogi i le taimi. lea tupe e le toe mafai ona toe faaui i tua, ma e tatau i le tagata nono mai ona amata toe totogi le autu e faaopoopo i le tului. “E oo atu i le taimi e tatau ai ona totogi atoa, e le gata o le a toe totogi atu lau pule, ae faapea foi ma le tului i lena puleaoga, ma avea ai ma mauga tifato e a’ea pe afai e te le o i ai i se tulaga lelei tau tupe,” o le tala lea. Seth Bellas, pule o le lala mo le mokesi a le atunuu o Churchill Mortgage. (E mafai ona e va'ai i nisi o tau maualalo HELOC e mafai ona e mauaina nei iinei.)

E tatau fo'i ona iloa e tagata nono tupe afai latou te maua se HELOC ma fa'alavelave i le toe totogiina atu, e le tatau ona latou fa'atuai e aapa atu i le tagata o lo'o nonōina mai e talosaga mo se fesoasoani. “O le vave ona e fa'afeso'ota'i ma lau kamupani nonō tupe e uiga i fa'afitauli ua e feagai, o le faigofie fo'i lea i le tele o taimi e fo'ia ai na fa'afitauli e aunoa ma le leiloa o lou fale,” o le tala lea a Channel. O isi itu fa'aletonu e aofia ai le faia o se totogi fa'aopoopo i masina ta'itasi, e feagai ma se tului fesuisuia'i ma e ono totogi ai pili po'o fa'asalaga i mea e te nono mai. 

O le isi tulaga fa'aletonu i le fa'aogaina o lau sa'o o le fa'aosoosoga e fa'aaoga i ni auala e i'u ai ina matua mata'utia, e pei o le fa'aogaina o tupe mai HELOCs e totogi ai le credit card po'o le nonogatupe a tamaiti aoga. “O se tasi o mafuaaga autu matou te fautuaina ai tagata faatau e aloese mai oloa e pei o HELOCs o le faaaogaina o le tasi e totogi ai isi aitalafu e na o le kikiina o le apa i lalo o le auala, ma afai e te taunuu i se nofoaga e le mafai ona e toe kikiina ma leai se tupe e toe totogi ai le aitalafu, e ono leiloa lou fale,” o le tala lea a Bellas.

Fa'ate'a uma, e mafai ona atamai le maua o se HELOC pe afai o lo'o e fuafua e fa'aoga le tupe e te maua ma le fa'amaoni. Afai o lo'o e i ai i se tulaga o lo'o i ai sau galuega mautu, o lo'o mautu mea tau tupe ma mana'o e maua nisi o au tupe fa'ale-aiga, e mafai ona avea HELOC ma se filifiliga lelei. "E mafai ona atamai pe afai o loʻo e faʻaogaina le tupe e toe faʻaleleia ai lau umukuka nai lo le faʻatauina o le tele o NFTs, pe afai na e fausia se aofaiga lelei o le tutusa i lou fale ma afai e mafai ona e mautinoa lelei o le a mafai ona e faia. toe totogi le mea na e nono mai,” o le tala lea a Channel.

Ae pe o le taimi nei o se taimi lelei e maua ai se HELOC, o tagata Amerika i le salafa o le atunuʻu o loʻo nonofo i luga o le tele o tupe faʻatau fale e mafai ona faʻaogaina, lea e faʻaosoosoina ai le mauaina o se HELOC, aua o le tele o lau tutusa, o le faigofie foi lea. atonu e agavaa mo se tasi. “I le isi itu, o le si'itia o tau ua atili ai ona taugata le totogiina o le HELOC. O lenei mea, faʻatasi ai ma le mea e ono avea ma se paʻu i luga o le tafailagi, atonu o le toe totogiina o le HELOC e sili atu ona luitauina mo nisi, ”o le tala lea a Channel.

Faatasi ai ma tului mokesi i luga o le itu maualuga ma le tele o tagata e ona fale na faatau pe toe faʻatupeina pe a latalata tau maualalo faʻasolopito, o le tele o tagata e ona fale o le a faʻaiʻu i se tului maualuga i luga o se nonogatupe tele pe afai latou te faia se tupe toe faʻatupeina, sys Wood. “Faatasi ai ma le HELOC, talu ai o le mokesi lona lua, o le tului o lau nonogatupe muamua fale e le suia,” o le tala lea a Wood. (E mafai ona e va'ai i nisi o tau maualalo HELOC e mafai ona e mauaina nei iinei)

O le mea moni, e taua tele le su'eina o tagata fa'ameaalofa fa'atatau o lo'o usita'i i ta'iala fa'amautu fa'aleagaga ina ia mautinoa o lo'o latou faia se filifiliga atamai. “Ae e te leʻi talosaga mo se HELOC, mafaufau pe fia se tupe e te manaʻomia moni ma pe faʻapefea ona e faʻaogaina. Ia mautinoa e fa'atatau i tului, totogifuapauina e feso'ota'i, fa'aofi lafoga ma totogi fa'alemasina a'o e faia lau fa'ai'uga,” o le tala lea a Kyle Enright, peresitene o mokesi i Achieve.