E foliga mai e le o feso'ota'i le fa'agaioiga o fa'asoa i tala fou o maketi tau fale. O fua faatatau o mokesi, o se mea iloga i talanoaga talu ai nei e uiga i le manaʻoga o fale, o loʻo tumau pea i lalo o le latou 2022 maualuga i luga atu o le 7% i vaiaso talu ai, e tusa ai ma faʻamaumauga a Freddie Mac ma Mortgage Bankers Association. O tau maualalo e foliga mai na saofagā i le taimi nei faateleina i talosaga mo nonogatupe mo le faatauina o fale, o se tasi o faailoga muamua o le manaoga o le tagata faatau.
E lua ETF o loʻo tulituliloaina tagata fau fale ma pisinisi faʻapitoa, le
iShares US Fale Fausia
ETF (ITB) ma le
SPDR S&P Homebuilders
ETF (XHB), na siitia foi i le Aso Lulu.
Eseese,
News Corp
(NWSA), lea e ona Barron's kamupani matua Dow Jones, na faʻamaonia i le Aso Lulu faʻatonu faʻatonuga o loʻo talanoa ma
CoStar Vaega
(CSGP) e uiga i le faʻatau atu o le Move, lea e faʻagaioia lisi o fale upega tafaʻilagi Realtor.com.
O lea fa'atauga o le a aumaia ai le Move into the fold i le CoStar, o se kamupani fa'amatalaga fa'atau fanua ua lauiloa mo ana auaunaga fa'atau fanua. E le'i vave tali mai CoStar Barron's talosaga mo faʻamatalaga.
O le mafai ona maua o le Move o le a "suia" i le fuafuaga a CoStar i le fanua fale nofomau, na tusia e Keefe, Bruyette & Woods suʻesuʻe Ryan Tomasello i se tusi Aso Lulu. O le fua fa'atatau a le tagata su'esu'e i luga o sea CoStar ma lana tau fa'atatau e $98 e le'i suia.
O tagata asiasi fa'alemasina a Realtor.com ma fa'alauiloa fa'ailoga "o le a fa'atelevaveina le ta'iala nofomau a CoStar i le tele o tausaga, fa'aoso le kamupani i le nofoaga #2 nofomau i tua atu o Zillow," na tusia ai e le au su'esu'e.
Bloomberg, o loʻo taʻua ai tagata masani i talanoaga, na lipotia mai e tusa ma le $ 3 piliona le tau o fefaʻatauaiga.
News Corp
faasilasila lana mauaina o le Move i le 2014 mo le tusa ma le $950 miliona i se ofo tauofoga uma.
In
News Corp
O le kuata faʻaletupe muamua, e tusa ma le 86 miliona tagata faʻapitoa faʻapitoa masina taʻitasi o Realtor.com, e tusa ai ma le kamupani. faamatuu tupe maua. O tagata asiasi masina a Redfin e tusa ma le 51 miliona i lona kuata talu ai nei, e tusa ai ma se faamatuu tupe maua. I lana lipoti faalekuata talu ai nei, Fai mai Zillow e 236 miliona averesi fa'aoga tulaga ese masina i lona kuata lona tolu.
O le fa'atauga e le'o fa'ataunu'uina. "E leai se faʻamautinoaga o soʻo se fefaʻatauaiga o le a tupu mai i nei talanoaga," o le tala lea a News Corp tulafono faatonutonu failaina. Na musu le sui sooupu o le News Corp e toe fai se faamatalaga.
Ae o sea tulaga atonu na faʻalavelaveina ai le aufaipisinisi i kamupani e pei o Redfin ma Zillow, o loʻo faʻafeiloaʻi uma faitotoa o lisi o fale. O sui mo Redfin ma Zillow na mumusu e faʻaalia i le Aso Lulu i luga oa latou faʻatauga.
Zillow ma Redfin ua sili atu i luga ole maketi lautele i lenei masina. I tausaga taʻitasi, o faʻatauga o loʻo i luga 32.3% ma le 35.7%, faʻatusatusa i le 4.5% maua i le S&P 500 ma le siʻitia o le 8.1% i le Nasdaq.
Tusi ia Shaina Mishkin i [imeli puipuia]