Ina ua mae'a le fa vaiaso sa'o o fa'aitiitia, ua toe si'itia le tau o mokesi - peita'i e le'o fa'atagaina e le au fa'atau fale e lafoa'ia ai o latou uiga susulu.
“Faatasi ai ma galuega o loʻo faʻaauau pea i le malosi o le saoasaoa, o loʻo faʻaauau pea le siʻitia o totogi, tuʻuina atu le tele o tupe i paketi a aiga," tusia George Ratiu, pule o suʻesuʻega tau tamaoaiga ile Realtor.com.
I le taimi lava e tasi, o tau o lisi o loʻo i lalo 11% mai lo latou pito i luga i le taumafanafana. Tusa lava pe le atoatoa tulaga, e sili atu - ma e lava lelei mo tagata Amerika o loʻo naunau e fai se gaioiga.
"Faatasi ai ma fua faatatau o tului o loʻo sologa lelei i lalo ifo o le 7% vaega na matou vaʻaia i le tautoulu, o le faʻalavelave faʻafuaseʻi o le oso o le 2022 o loʻo faʻavaivaia mo tagata faʻatau, ma oʻo atu ai i se fetuunaiga lelei i faʻamoemoega."
Aua le misia
30-tausaga mokesi totogi-totogi
O le nonogatupe fale sili ona lauiloa i Amerika - o le 30-tausaga fua faatatau tumau mokesi - toe fa'asolo i luga i le 6.12% i lenei vaiaso, fa'atusatusa i le vaiaso talu ai o le 6.09%. I le tausaga talu ai i lenei taimi, o le fua faatatau averesi 3.69%.
O le vaiaso talu ai, o le Federal Reserve siitia lona fua faatatau autu o nonogatupe e 0.25% e fa'atumauina ai le mamafa o le tau. Ose si'itaga la'ititi pe a fa'atusatusa i si'itaga talu ai nei, e ui o fa'amaumauga o galuega lata mai o lo'o i ai tagata popoto o lo'o vavalo mai nisi si'itaga e o'o mai.
"O le fua faatatau tumau o le 30 tausaga o loʻo faʻaauau pea ona faʻafefe latalata i le 6%, ma o loʻo faʻamalieina e le au faʻatau fale le latou auala e toe foʻi atu ai i le maketi i le taimi tonu mo le tautotogo o fale faʻatau," Fai mai Sam Khater, pule sili o le tamaoaiga i fale tetele Freddie Mac.
15-tausaga mokesi totogi-totogi
Ole fua faatatau ile a 15-tausaga mokesi tumau na siitia i le 5.25%, faʻatupuina mai le vaiaso talu ai ina ua averesi 5.14%. O le taimi lenei i le tausaga talu ai, o le 15-tausaga tumau fua faatatau averesi 2.93%.
Fai mai Nadia Evangelou, o le tamaoaiga sinia mo le National Association of Realtors (NAR), o nisi tagata Amerika atonu o loʻo mafaufau pea pe o sili atu le mautotogi nai lo le faatauina o se fale i lenei taimi.
“E ui e leai se tali e tasi e fetaui ma tagata uma, ae e masani ona totogi e tagata mautotogi le aofaʻi tutusa i le lisi e pei ona latou faia mo se mokesi masina pe a fai latou te umia se $300,000 fale,” o le tala lea a Evangelou.
“O le tau o le mautotogi ma le umiaina o se fale i le tau lea e tutusa lava i le $1,630 i masina uma. I le taimi nei, toetoe lava 85% o itumalo o loʻo i ai le tau o fale e maualalo ifo nai lo le $300,000.
Faitau atili: Maua se tinoitupe faaopoopo i lenei faaiuga o le vaiaso i nei togafiti tupe vave
Ose tausaga lata mai mo le tele o augatupulaga o fale
Faatasi ai ma aiga ua faaosofia e foia luitau o le gafatia o aso nei, o le tele ma le tele o tagata Amerika o loo sailia le saogalemu i numera.
E mafai ona avea ma se fofo lelei pe o oe o se talavou matutua ua toe fo'i i le fale aua e le mafai ona e ola na o oe pe a tausi i ou matua matutua e mana'omia se lagolago fa'aopoopo.
I le tausaga na teʻa nei, o se faʻamaumauga lata mai 14% o tagata faʻatau na faʻatau se fale tele-tupulaga, e tusa ai ma le NAR talu ai nei. Tala'aga o Fa'atau Fale ma Fa'atau Lipoti.
Na siitia mai le 11% i le 2021 ae laʻititi laʻititi i lalo ole 2020, ina ua oso le faʻamaʻi COVID-19 i le 15%.
I augatupulaga, e sili ona taatele le vaʻaia o Gen Xer faʻatau se fale e tele tupulaga, o le tusi lea a Jessica Lautz, sui sili o le tamaoaiga ma le sui peresitene o suʻesuʻega i le NAR. E mafua ona o le mea ua taʻua o le "tupulaga sanuisi" e sili atu ona nonofo faatasi ma matua matutua ma tamaiti matutua.
"A o tatou vaʻai i le suiga o le tele o pepe boomer tupulaga matutua i le litaea, o le a manaia le vaʻai pe latou te nonofo ma a latou fanau meleniuma ma Gen Z pe latou te nonofo i o latou lava fale," o le tala lea a Lautz.
"O le tulaga o le tele-tupulaga faʻatau e foliga mai o loʻo faʻamautuina ma o se tasi e mafai ona faʻalauteleina i le lumanaʻi."
O talosaga mokesi e fa'atupula'ia e aunoa ma se fa'alavelave
O le numera o talosaga mokesi na siitia i le 7.4% mai le vaiaso na muamua atu, o loʻo lipotia mai ai le Mortgage Bankers Association (MBA).
"O talosaga uma e lua e faʻatau ma toe faʻatupeina na faʻateleina i le vaiaso talu ai ma na faʻaalia ai tupe maua i le tolu o le fa vaiaso talu ai ona o le maualalo o tau," Fai mai Joel Kan, sui peresitene ma sui sili o le tamaoaiga i le MBA.
O galuega toe fa'atupe na si'itia i le 18% i lenei vaiaso ae o lo'o 75% le maualalo nai lo le tausaga talu ai.
"O le faʻatauga na taofia i le tausaga talu ai ona o le televave o tau o loʻo faʻasolosolo ona toe foʻi mai ona o le faʻafaigofieina o tau ma o loʻo tumau pea le malosi o manaʻoga fale, faʻamalosia e le faitau aofaʻi lagolago ma le malosi faifaipea i le maketi o galuega."
O le a le isi faitauga
Lenei tusitusiga avatua faʻamatalaga na ma e le tatau ona faauigaina o se fautuaga. E saunia e aunoa ma se tusi faʻamaonia o soʻo se ituaiga.
Punavai: https://finance.yahoo.com/news/shake-off-psychological-shock-mortgage-150000292.html