E mafai ona ou faʻatau se fale ma se LLC?

Afai o lo'o e fa'atauina se fanua fa'afaigaluega, atonu e talafeagai le fa'atau e fa'aaoga ai se kamupani fa'atapula'aina noataga (LLC). E ui o loʻo i ai ni faʻalavelave faʻapitoa e tatau ona e faʻamamaina, o le faʻatauina o se fale ma le LLC e mafai ona tele ni faʻamanuiaga faʻaletulafono ma tupe. O le auala lenei e faʻatau ai se fale ma le LLC, faʻapea foʻi ma mea e tatau ona iloa aʻo leʻi faia.

E mafai ona e galue sa'o ma a faufautua tau tupe e fesoasoani ia te oe e filifili le auala sili lafoga mo lau pisinisi o le a i ai se aafiaga lelei i au lafoga patino. 

Fa'avae o le Fa'atauina o se Fale ma le LLC

LLCs e faʻaaogaina mo fanua faʻatau aua latou te puipuia le tagata e ona meatotino mai se faamasinoga. Mo se faʻataʻitaʻiga, afai e te faʻatulagaina se LLC e faʻatau ai au fale mautotogi, afai e iai se faʻafitauli ma e molia e le tagata nofoia, latou te le molia oe. O le a latou molia le LLC, ae tuʻu lou igoa mai ai. E iai foi nisi manuia lafoga i le umiaina o se meatotino ma se LLC, faʻatatau i le ituaiga o LLC.

Ina ia amata faʻatau se fale ma se LLC, e te manaʻomia se LLC. Afai e leai sau tasi, e mafai ona e suʻesuʻeina pe faʻapefea ona seti se tasi i lau setete pe faʻa faigaluega se auaunaga e faʻatulaga se tasi mo oe. LLCs e pulea e setete, o lea o le ai ai i setete taʻitasi manaʻoga eseese ma totogifuapauina mo le faʻatulagaina.

A maeʻa ona e faʻatulagaina se LLC, e te manaʻomia le faʻatupeina o le faʻatau. Ae paga lea, e toatele tagata e nono tupe i mokesi aua le tu'uina atu mokesi i LLCs. LLCs e le agavaa mo le tele o ituaiga mokesi nofomau, pei ole FHA ma nonogatupe masani. Ae, o loʻo i ai faʻatupeina faʻapitoa e avanoa mo LLCs. E ono o'o mai ma nisi tau e fa'atatau.

O le isi auala e mafai ona e alu i ai o le faʻatau lea o le fale ma tuʻuina atu i le LLC. E ono iai ni totogi fa'aopoopo ma lafoga e o'o mai ma lenei. Mo se fa'ata'ita'iga, atonu e te totogia a lafoga fesiitaiga pepa.  E le gata i lea, a'o le'i iloiloina lenei filifiliga, talanoa i lau mokesi. Afai o le mokesi o lo'o i ai se fuaiupu e tatau ona fa'atau atu e fa'aosoina e le fa'aliliuga, e tatau ona e totogiina atoa le mokesi o totoe.

O Fa'amanuiaga ma Fa'aletonu o le Fa'aaogaina o le LLC e Fa'atau ai Meatotino

faamanuiaga

• Tulaga faalilolilo: Afai e te umiaina se pisinisi faʻatau fale, o le i ai o se LLC e aoga ia te oe aua e mafai ai ona e vavaeeseina lou olaga patino mai lau pisinisi. Nai lo lou igoa ma faʻamatalaga i luga o pepa, o le LLCs.

• Faʻamanuiaga lafoga: LLCs aveese le avanoa o lafoga faalua. O lo'o ta'ua fo'i lea ose fa'asologa o lafoga pasi. O lona uiga o le a totogi e le LLC lafoga i luga o tupe mama ma e na'o lau lafoga e te totogiina i luga o lau fa'asoa.

• Fa'afaigofie le faipaaga ma isi tagata fa'afaigaluega: LLC e faafaigofie ai mo tagata ona fai paaga faatasi mo tupe teufaafaigaluega. E mafai ona faʻatasi ma se paaga e toʻatasi, poʻo le LLC e mafai ona faʻatulagaina e faʻatau atu sea e tufatufa atu tupe mama.

• noataga fa'atapula'aina: Ole mafuaaga tele lea e fausia ai se LLC. I le avea ai ma e ona le Tala, e le o oe lava e noatia. E mafai e le LLC ona alu i aitalafu pe molia e aunoa ma lou fefe o le a aafia ai oe.

Tala faaauau

Drawbacks

• tau: O le fatuina ma le tausia o se LLC e tau ai tupe. O totogifuapauina e faʻatutu ma tausia se LLC e eseese i le setete, ae e mafai ona e faʻamoemoe e totogi ni nai selau tala i luma. E le gata i lea, e te mana'omia le totogiina o tau fa'aulu fa'aletausaga ile pitonu'u e $50 – $100.

• Atonu e le mafai ona e mauaina se mokesi: tele tagata e nono tupe i mokesi aua le nono atu i LLC ona o aʻafiaga e aʻafia ai. Afai e le mafai e le LLC ona totogi le mokesi, e mafai ona leiloa e le tagata nono tupe. I luga o lena, Fannie Mae ma Freddie Mac nogatupe, faʻapea foʻi ma nonogatupe a le malo, pei o nonogatupe FHA, e le o avanoa i LLCs.

• Maua le tuusaunoaga o lafoga o tupe faavae: O tagata e ona fale o lo'o maua tupe mama mai le fa'atau atu o lo latou nofoaga muamua e le tatau ona totogi tupe fa'asili i le $250,000 muamua o tupe mama (po'o le $500,000 pe a fa'aipoipo). Afai e faʻatau e le LLC le fale, e le mafai ona avea ma ou fale ma e te faʻamagaloina lenei tuusaunoaga lafoga.

Le Aafiaga Faaletulafono ma Tupe o le Faʻatauina o se Fale ma le LLC

Afai e te faʻatau se fale ma se Tala, e tele a'afiaga fa'aletulafono ma mea tau tupe e tatau ona e silafia. Muamua, e le mafai ona e nofo i le fale na e faʻatau ma le LLC. O le mea lea ua taʻua o le "tuia o le veli kamupani," ma afai ei ai se faamasinoga, e mafai ona mafua ai le le amanaiaina e le faamasinoga le LLC. O le fale e tatau ona nofo ese mai lau lava faʻaoga.

Lona lua, faʻatau se fale ma se LLC o le a taugata. E iai lau pili o le LLC, ae e tatau foi ona e faʻatupeina le faʻatau. Afai e le mafai ona e mauaina se mōkesi, atonu e tatau ona e fa'atupe i isi auala, e ono maualuga atu tului ma pupuu taimi e toe totogi ai.

Fa'ateleina Fa'amanuiaga Lafoga pe a fa'atau se Fale ma le LLC

Afai e te faʻamalieina au lafoga i le LLC, e mafai ona i ai se tupe tele. Meatotino e le o lafoga tuusao i LLCs. E te totogiina na'o lafoga i lau vaega o tupe mama. E le gata i lea, e mafai e LLC uma ona faʻaoga toesega tau ia tuu i lalo le latou pili o lafoga.

Ina ia maua se malamalama atoatoa i le faʻateleina o au faʻamanuiaga tau lafoga pe a faʻatau se fale ma le LLC, talanoa ma se tausitusi. Ole tele o faʻalapotopotoga a le LLC e iai faʻamanuiaga eseese ma tau e fesoʻotaʻi ma i latou.

Line pito i lalo

O lenei ua e iloa faʻavae o le faʻatauina o se fale ma le LLC, o le a e vaʻaia e le mo tagata uma. E tele tau o lo'o fa'atatau i ai, mai le fa'atulagaina o le Tala i le faatupeina o le faatau. Ae ui i lea, e tele faʻamanuiaga, e pei o le tausia o lou le faalauaiteleina ma le puipuia o oe lava mai faamasinoga. E mafai ona e leiloa ni faʻamanuiaga lafoga, ae faʻalagolago i le fausaga a le LLC, e mafai foi ona e mauaina. Ae e te leʻi taumafai e faʻatau se fale ma se LLC na o oe, faʻafesoʻotaʻi se tausitusi poʻo se faufautua tau tupe.

Fautuaga mo le Fa'atauina o se Fale

• A faufautua tau tupe e mafai ona ta'ita'ia oe i filifiliga tetele tau tupe, e pei o le fa'atauina o se fale. Meafaigaluega fua a le SmartAsset e fetaui ma oe e oo atu i le tolu faufautua fa'apitoa tau tupe o lo'o tautua i lou eria, ma e mafai ona e fa'atalanoaina au faufautua fa'atusa e aunoa ma se totogi e filifili ai po'o fea e sa'o mo oe. Afai ua e sauni e su'e se faufautua e mafai ona fesoasoani ia te oe e ausia au sini tau tupe, amata nei.

• O le fa'amautuina o se mokesi e mafai ona avea ma fa'alavelave fa'alavelave ma fa'alavelave. Mo le amataga, e tatau ona e iloa po o le a le taimi e sili ona lelei mo oe, pe e te manaʻo i se tului tumau pe fesuisuiai ma le mea e maua ai le sili ona lelei totogi mokesi.

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Le pou Faʻafefea ona faʻatau se fale ma se LLC faʻaalia muamua SmartAsset Blog.