O le tausaga talu ai nei, mo le taimi muamua i se taimi umi, ua talanoa ai tagata e uiga i le maketi fale alu i tua.
Sa ou lomia a fasi ia Novema talu ai e uiga i le mafuaaga ou te talitonu ai, e ui o lenei mea o se mataʻu talafeagai, o faʻamatalaga o le aso e mafai ona sili atu le le mautonu.
Ae ui i lea, faatasi ai ma le suiga o le lalolagi i se siosiomaga maualuga-tului, mokesi totogi ua o atu i matu ma ua mataala tagata i le leiloa o latou fale.
O fa'amaumauga nei e 21 e uiga i le maketi fale fa'atosina i taimi uma.
21 Fuainumera tau maketi fale
- O tului e aupito maualuga talu mai le 2008
O le si'itia o tului o le mea lea na fa'atupuina ai le fa'amaluluina o le maketi o fale. O le maualuga o tului o lona uiga e sili atu le taugata o totogi o mokesi, lea e toso ifo ai i lalo tau o fale.
Ole fua fa'atatau ole tupe a le Fed - lea e fafaga uma i tului i le tamaoaiga - i le taimi nei i le va o le 4.5% ma le 4.75%, o le maualuga lea talu mai le Great Financial Crash i le 2008.
2. Saosaoa o tului sii i le 2022 sa sili ona vave
E le gata i le tele o siisii tului ua faateia ai le maketi. O le saoasaoa foi.
O le tau o le tau na malepe i luga o le vaaiga i le tausaga talu ai ma o faletupe tutotonu na faamalosia e sii i luga fua faatatau. I totonu o le US, o tau na latalata ile zero i lalo ifo o le tausaga talu ai. I le 2022, na si'itia ai tau i le latalata i le 4% i totonu o le iva masina - sili atu le saoasaoa nai lo le taamilosaga sili ona vave o le savaliga o le 1988/89.
3. O lo'o fa'amoemoe le maketi e si'i atili tului
O lo'o fa'amoemoe le maketi e toe aga'i i luga fua faatatau. O fa'amoemoega o lo'o i ai nei o lo'o i ai le feterale Reserve fua faatatau sopo i le va o le 5.25% ma le 5.5% i lenei tausaga. O nisi o valo'aga e sili atu ona ogaoga, e faasino i se avanoa laititi e 6% na lavea.
4. 30-tausaga mokesi fua faatatau i le US na ausia le faailoga aupito maualuga talu mai le 2002
Ole fua faatatau ole Fed ole laina fa'avae ma fafaga i le tamaoaiga lautele. Ae o le 30-Year mokesi fua faatatau i le US e masani ona vaʻaia o le sili ona faʻaalia o le mamafa o totogi mokesi e mafai ona tuʻuina.
O lenei fua faatatau na sili atu i le 7% ia Novema, o le taimi muamua talu mai Aperila 2002. Ua toe pa'u i tua talu mai lena taimi ae o loʻo tumau pea le maualuga.
5. E itiiti lava mokesi fesuia'i nai lo tausaga ua mavae
E tasi le mea e fesoasoani i le faʻaleleia o tau o fale, o mokesi fesuisuiai e le o faʻateleina e pei ona sa i ai muamua, e pei o le faʻalavelave faʻafuaseʻi o fale i le 2008.
O le siata o loʻo i lalo, e ala i le Financial Times, o loʻo faʻaalia ai le faʻatusatusaga ma le 2014 mo atunuu eseese.
6. Pa'ū le gafatia o fale ile 29% ile 2022 ile US
I totonu o le US, vaʻavaʻai i le faʻasologa o le gafatia o fale, o le gafatia na paʻu i le 29% i le 2022 naʻo. O se ata lea o le fale o le ola faʻalavelave o loʻo puʻeina uma le US ma malo i le lalolagi atoa.
7. Ua faatupulaia le faitau aofa'i o Amerika i le 67% i le 55 tausaga...ua leai se sapalai o fale
O le faʻatusatusaina o le sapalai masina o fale fou i le faʻatupulaia o le faitau aofaʻi o tagata Amerika o loʻo faʻamatalaina ai se vaega tele o le faʻafitauli. A'o oso le faitau aofa'i mai lalo ifo o le 200 miliona i le 330 miliona i aso nei, o le siata o lo'o i lalo o lo'o fa'aalia ai o le sapalai masina o fale fou (le fua faatatau o fale fou e fa'atau atu pe a fa'atusatusa i fale fou na fa'atau atu) e le'i latalata i le fa'atusaina o lenei fa'atupulaia.
8. Na si'itia le tau o fale ile US ile 40% ile taimi ole fa'ama'i
A va'ai i le tau fa'atauga fa'atauga o fale a Amerika i le taimi o fa'ama'i, o tau na si'itia i le 40% i le va o le Q2 o le 2020 ma le Q3 o le 2022.
9. Ua si'itia le tau o fale ile 16X ile 50 tausaga
Ole tau ole fa'atauga ole fale ile US e $29,200 ile Q4 ole 1972.
Fa'atopetope i luma afa seneturi i le Q4 o le 2022, ma o le tau fa'atauga tau e $468,000, 16X sili atu.
puna: Fred
10. Na pa'ū tau o fale i Amerika i le kuata talu ai mo le taimi muamua talu ona tupu le fa'ama'i
O fa'amanuiaga fa'ama'i e ono uma, peita'i. Ole tau ole fale ile US na paʻu teisi i lalo ile kuata talu ai, na oʻo mai ile 0.1% ile Q3 ole 2022.
E ui o lenei faʻaititia e laʻititi, e atagia mai ai le taimi muamua na paʻu ai le tau o fale talu mai le popole ia Aperila 2020, ina ua faʻafuaseʻi ona taia le lalolagi i le faʻamaʻi COVID ma faʻafefe ai maketi i luga o le laupapa.
puna: Fred
11. I masina ta'itasi, ua pa'ū tau o fale a Amerika mo le lima masina fa'asolosolo
E ui e laʻititi le tele o faʻaititia, i masina taʻitasi, na pa'ū tau o fale a Amerika mo le lima masina faʻasolosolo ia Novema 2022, i faʻamaumauga na tuʻuina mai e le Federal Housing Finance Agency i lenei masina. O tau na paʻu i lalo i le 0.1% faʻatusatusa ia Oketopa.
puna: CNN
12. O tau o fale i Amerika na siitia i le 17% i le 2021, o le sili lea talu mai le 60s.
E i ai a matou faʻamatalaga faʻatau i tua i le 1963, ma o le 17% o le tau o le tau o fale i le 2021 e sili atu nai lo soʻo se tausaga i luga o faʻamaumauga i lenei taimi - 2021 na vaʻaia le 12% ma le 2021 o le 5% faʻatupuina, faatasi ai ma le vaitaimi ole COVID na vaaia le 40. % oso.
puna: Fred
13. O Hong Kong o le maketi fale sili ona taugata i le lalolagi
O le tau averesi o se fale i Hong Kong e HK$10 miliona, e tutusa ma le $1.3 miliona. O le mea lena ua avea ai ma maketi sili ona taugata i le lalolagi.
puna: Loveproperty
14. O le averesi totogi i Manhattan e sili atu i le $5,000 i le masina
Mo le taimi muamua lava, o le averesi o lisi i Manhattan na sopoia le $5,000 faʻailoga i le taumafanafana talu ai. E oo lava i le averesi e sili atu i le $4,000 i le masina ma ua siitia le 25% mai le tausaga talu ai.
puna: CNBC
15. I Lonetona, Peretania, o tau o lisi tumaoti na siitia i le 4.3% i le tausaga talu ai
O Lonetona e masani ona faitioina ona o le avea ma se tasi o maketi fale sili ona leaga i Europa. O faʻamaumauga e lagolagoina lena mea, e oʻo lava ile 2022, tau lisi rosa 4.3% fa'atusatusa i le 12 masina talu ai.
puna: Ofisa mo Fuainumera Faamauina
16. O le tau averesi o se fale Peretania na pa'ū 0.4% ia Tesema
O le Fa'asinomaga o Tau Fale a Peretania lata mai o lo'o fa'aalia ai le pa'u o tau i le 0.4% ia Tesema 2022. E ui lava i lenei pa'ū, e tumau pea le 9.8% sili atu le taugata nai lo le tasi le tausaga talu ai.
puna: gov.uk
17. O le fale sili ona taugata i le US na fa'atau atu mo le $238 miliona
O le fogafale e fa pito i luga o le 220 Central Park South i Manhattan na faʻatau atu mo le $ 238 miliona i le 2019. O le mea lea ua avea ai ma fale sili ona taugata i le talafaasolopito o Amerika, faʻatau atu i le pule o le faʻaputuga puipui o Ken Griffin.
puna: Post Niu Ioka
18. O le fale sili ona taugata i le lalolagi na faatau atu mo le $361 miliona i Hong Kong
O le fale sili ona taugata na fa'atau atu o lo'o i Hong Kong. O le Billionaire Yeung Kin-man o le na faavaeina ma le peresitene o Biel Crystal o se sapalai vavalalata o lau telefoni feaveai. Na ia faʻatauina le fanua mo le $ 361 miliona i le 2017. Na muaʻi faʻailogaina o se poloka fale atoa ae na faʻatauina e Yeung ma manatu o le avea ma se fale tele tele.
puna: mansionlobal.com
19. O le fale sili ona leaga na malepe i le talafaasolopito o Amerika o le 2008, ina ua paʻu fale i le 29%
O le Great Financial Crisis o le 2008 o le fa'alavelave fa'afuase'i ma fa'atopetope o fale i le manatua. O le tau o fale na pa'ū i le 29% mai ia Iulai 2006 ia Ianuari 2009. E matua mamao lava mai le 0.1% pa'ū i le kuata talu ai.
puna: demographia.com
20. 65.9% o fale i le US o loʻo nofoia e tagata e ona
I totonu o le US, latalata i le lua vaetolu o fale o loʻo nofoia e tagata e ona. Ole fuainumera aupito maualuga lea talu mai le 2011.
puna: tusiga igoa.gov
21. E sili atu ma le tasi mai le toatolu tagata Amerika sa i ai se fale fai mai sa fesoasoani o latou matua i mea tautupe
E le'i sili atu ona faigata le mauaina o se fale. Masalo o se su'esu'ega a YouGov mai le 2022 o lo'o fa'aputuina lelei ai lenei mea. Faatasi ai ma i latou na faʻatautaia le faʻailoga, 35% fai mai na fesoasoani i latou i mea tau tupe e o latou matua i se auala.
puna: YouGov
Punavai: https://invezz.com/news/2023/03/13/21-housing-market-statistics-as-the-world-fears-a-crash/