I le 15 tausaga ua mavae, na paʻu ai le Maketi Fale i lalo o tulaga tutusa

I le sefululima tausaga talu ai, i le kuata muamua o le 2007, o tau o fale a Amerika sa i ai i se taimi maualuga. E tusa ai ma le St. Louis Fed, o le tau maualalo mo se fale e $257,400, o se faamaumauga.

O le Fed na siitia le tului. Ina ua maeʻa se faasologa o siʻitaga, na oʻo atu le fua faatatau o tupe a le Fed i le 5.25%, o lona maualuga maualuga i le ono tausaga.

Matou te leʻi iloaina i lena taimi, ae o le tele o tausaga o le paʻu o le a amata. O le Great Recession na amata aloaia i le faaiuga o le 2007, ma tumau ai le 18 masina. O tau o fale o le a o'o i se pa'u o fa'asologa fa'asolopito.

Ua mavae le sefululima tausaga, ma e tusa ma le lua vaiaso le mamao mai le kuata muamua o le 2023. O faʻamatalaga lata mai mai le St. Louis Fed o loʻo faʻaalia ai le tau o fale US i se taimi maualuga. Ole tau ole tau ole fale ile US e $454,900, ose faamaumauga.

Punavai: St. Louis Fed

O lo'o si'itia e le Fed tului. I le amataga o lenei vaiaso, o le Fed funds rate na oʻo i le 4.5%, o lona maualuga maualuga talu mai le 2007. O nisi o taʻitaʻi sili pisinisi i le atunuʻu, e aofia ai Andy Jassy o Amazon (AMZN) ma Mark Zuckerberg o Meta Platforms (META), o loʻo faʻailogaina faigata tau tamaoaiga i luma atu aʻo latou taoto i le afe ma afe o tagata faigaluega.

O tau o fale o le a o'o i se isi fa'aitiitiga fa'asolopito?

Fa'apea e fa'atau e se tagata fa'atau se fale i Amerika e $455,000. O le tagata faʻatau e faia se totogi maualalo o le 20%, poʻo le $ 91,000, ma maua ai se mokesi e $364,000.

I le lua tausaga talu ai, o le 30-tausaga tumau-fua mokesi na faʻaalia ai le tului o le 3.25%. Semanu e maua ai totogi e $1,584 i le masina, e le aofia ai lafoga ma inisiua.

I aso nei, o se mokesi tumau-tausaga e 30 e sau ma se tului e tusa ma le 6.5%. O le totogi o le aso i le $364,000 o le nonogatupe e tusa ma le $2,300, o se siitaga e silia ma le $700 i le masina pe a faatusatusa i le lua tausaga talu ai.

I le taimi nei, o le tagata lava lea e tasi o loʻo feagai ma lenei totogi o loʻo tauivi e faʻamalieina tupe, ona o le maualuga o le tau o le tamaoaiga. O lenei mea e aveesea ai le tele o manaoga mai le maketi o fale. O le a aveesea le tele o mana'oga pe a leai ni galuega i le taimi o le tamaoaiga.

E ui lava i nei mea uma, ae o loʻo sologa lelei faʻatau fale.

Le bellwether S&P Homebuilders SPDR (XHB) ua maua e uiga i le 18% talu mai le faʻalaloina o Oketopa 21. XHB ua aʻe i luga aʻe o lona ki 50-aso (lanu moana) ma 200-aso (mumu) felauaiga averesi.

Siata Punavai: TradeStation

Afai e iai sau tupe mama i le vaega o fale, ou te faʻaogaina lenei faʻasalalauga e fai ma avanoa e alu ese ai mai nei faʻasoa.

I le sefululima tausaga talu ai, i lalo o ni tulaga talitutusa, o le maketi o fale na toeitiiti lava paʻu. E ui e leʻi toe faʻaalia le faʻaleagaina o nonogatupe na tutupu i lena taimi, o le tulaga moni o le tamaoaiga mo le faitau miliona o tagata Amerika o loʻo tumau pea le mautinoa. E ui atonu tatou te le toe vaʻaia le toe faia o le 2008, o fale e foliga mai e le lelei le faʻatinoina i le 2023.