Ua pasia e Arlington, Virginia Toefuata'iga Taua o Fale, Ae Tele Galuega e Faia

I ni nai aso talu ai, na autasi ai le palota a le komiti o Arlington County, Virginia e faataga le fausiaina o fale e tele-aiga—e masani ona ta’ua o le “misi ogatotonu” fale—i pitonuu sa faapitoa lava le sone mo aiga nofofua. Ose manumalo tele lea mo i latou e lagolagoina le tele o fale, ae e tele atu galuega e fai.

O Arlington o loʻo i ai nisi o tau maualuga fale i Virginia. E tusa ai ma faʻamatalaga mai Zillow, o le fale masani i Arlington e faʻatauina i le $ 747,335, o le 17.^th maualuga i le setete. Ma e le tulaga ese i totonu o Northern Virginia (NoVA) aai: O le Washington DC metro area, o loʻo i ai Arlington, o loʻo i ai le 28 o le 30 sili ona taugata fale maketi i Virginia.

Pau lava le auala e fa'amautu ai le tau o fale o le fausia lea o fale ia lava e fa'afetaui ai le mana'oga, ma na'o le pau lava le auala e fa'aitiitia ai tau o le fa'ateleina o sapalai vave nai lo le mana'oga. Fa'atonuga o le fa'aogaina o fanua e pei ole lapo'a la'ititi ole lotoa, mana'oga maualuga, ma fa'atapula'a fa'atapula'a e fa'atapula'a ai le aofa'i o iunite i fanua—pei o le tasi lea na fa'ato'a fa'afouina e Arlington-fa'atapula'a le aofa'i o fale fou e mafai ona fausia. O se vaega tele o su'esu'ega ua fa'aalia ai o le fa'asa'oina o fale fou e ala i tulafono fa'aogaina o fanua e fa'ateleina ai le tau o fale.

O le faiga fa'avae fou a Arlington e mafai ai e tagata e ona fanua ona fau fale i le ono-plexes i le taumatau, o lona uiga latou te le mana'omia se fa'atagaga fa'apitoa mai le taulaga. I le taimi muamua, o nei sone na fa'atagaina na'o fale nofo to'atasi. O suiga fou o faiga faavae o le a le mafai ai ona sili atu le taugofie o Arlington i le po, ae a oʻo i le taimi, a oʻo ina faʻaumatia fale fale o loʻo i ai nei, o le a oʻo atu ai i le tele o fale, aemaise lava mo aiga o loʻo i lalo ifo o le tamaoaiga.

E ui o suiga o tulafono o se laasaga muamua tele, o loʻo i ai le avanoa e faʻaleleia atili ai. E 58 fale fou i tausaga ta'itasi mo le lima tausaga muamua ma o fale fa'atagaina o lo'o fa'ata'ape'apeina i itu eseese o le taulaga. E le o se mea lelei lea ona e ono sili atu le mana'omia o fale i nisi itumalo nai lo isi. O fausaga e tatau ona fausia i le mea e manaʻomia ai, ae le o le mea e manaʻo ai le malo.

O lo'o iai fo'i le faiga fa'avae e mana'omia mo ta'avale. O suʻesuʻega e faʻaalia ai o ia manaʻoga e faʻateleina ai le tau o fale ma e masani ona le manaʻomia. O lo'o i ai i le au atina'e le fa'aosofia e fausia ai le au fa'atau paka ma le au mautotogi e mana'omia. Tulafono a le Malo e manaʻomia ai le tele o pakaga nai lo le manaʻomia o fanua taua. Afai e popole Arlington e uiga i le leai o se paka i luga o auala, e mafai ona suia le aofaʻi o loʻo totogi nei mo ia paka ina ia faʻafetaui manaoga ma sapalai.

O isi aiaiga fa'aletonu e aofia ai le fa'atonuga e tu'uina atu se numera ma'oti o la'au paolo mo fausaga ta'itasi, fa'atapula'aina o vaega e nonofo ai (ADUs), ma le maualuga o le fola ma le maualuga fa'atapula'a e mafai ona fa'atapula'aina le tulaga tau tupe o nisi galuega.

I le agai i luma, e tatau i tagatanuu o Arlington ma tagata fai faiga faavae ona mafaufau e aveese uma taʻaloga paka (pei o Buffalo, NY), faʻafaigofie le fausiaina o ADU, ma faʻaititia le laʻititi o le tele (pei o Houston).

Ae, o suiga a Arlington e mafai ona avea ma faʻataʻitaʻiga mo suiga i le setete atoa. I le tausaga na teʻa nei, na faʻaalia ai e le Kovana o Virginia Glenn Youngkin lana lagolago mo le toe faʻaleleia o fale. E ui ina malamalama i faʻamatalaga, na taʻua e Youngkin le tuʻuina o puipui ile auala e mafai ai e malo faʻalotoifale ona faʻaogaina le sone. Ole tapula'a fou a Arlington ile fa'aogaina ole fa'anofonofo tasi-aiga e mafai ona avea ma fa'ata'ita'iga mo se faiga fa'avae lautele a le setete e fa'afaigofie ai le fausiaina o fale i taulaga i Virginia. I le taimi nei, o loʻo faʻatupuina e le au faʻaleleia fale e pei o YIMBYs o Northern Virginia ma YIMBY Action le lagolago mo le toe fuataʻiina o fale i Hampton Roads, Richmond, ma Charlottesville.

E faigata le lagolagoina o le toe fuata'iga o fale. E masani lava ona popole tagata pe o le a le aafiaga o suiga ia i latou. E oo lava i aʻu uo ma paaga o loʻo lagolagoina faʻanatura maketi saoloto ma le paʻia o aia tatau o meatotino, o loʻo i ai popolega o le faʻatagaina o ono-plexes i o latou pitonuʻu o le a faʻaalia ai i latou i le tele o le pisapisao, faʻalavelave, ma le tele o faʻalavelave o le fausiaina fou.

E ui o ia popolega e le o se mea e ofo ai, ae e le o ni mafuaaga e faʻatapulaaina ai fale fou. O pitonu'u matagofie ma fa'atumulia e tatau ona tatala i tagata o so'o se tulaga o tupe maua. Na o le pau lava le auala e faʻateleina ai le avanoa i taulaga ma pitonuʻu sili ona lelei o Virginia o le fausiaina lea o fale. O suiga lata mai a Arlington o loʻo faʻaalia ai e manaʻo e faʻafeiloaʻi tuaoi fou, ae le o le teenaina. O isi vaega o Virginia e tatau ona mulimuli i lana taʻitaʻiga.